Das Projekt zur Erweiterung des Neuenhagener Gewerbegebietes hat einen weiteren wichtigen Meilenstein genommen. Der 2022 durch die Gemeinde mit dem Vorhabenträger Terra Holding GmbH abgeschlossene Grundstückskaufvertrag enthielt eine Reihe aufschiebender Bedingungen, bevor er vollzogen werden konnte. Nachdem der Bebauungsplan „Gewerbegebiet an der Altlandsberger Chaussee“ im Dezember 2023 mehrheitlich durch die Gemeindevertretung Neuenhagens angenommen wurde und somit Baurecht geschaffen werden konnte, sind nunmehr auch alle übrigen aufschiebenden Bedingungen des Kaufvertrages zwischen der Terra Holding GmbH und der Gemeinde eingetreten. Somit wird Terra nicht nur Eigentümer der zu entwickelnden Grundstücke. Auch der Kaufpreis wurde fällig, mit der Folge, dass für den städtebaulichen Vertrag und das Grundstück ein mittlerer zweistelliger Millionenbetrag auf dem Konto der Gemeinde eingegangen ist.
Diese Überweisung ist aus haushälterischer Sicht ein ungeplanter Mittelzufluss, der damals im Doppelhaushalt 2023/2024 nicht berücksichtigt werden konnte. Er kommt für die Gemeinde zu einem denkbar günstigen Zeitpunkt. So wurde im August 2024 ein Großteil der Baukosten für die neue Grundschule Am Gruscheweg fällig. Hierfür hatte die Gemeinde im Doppelhaushalt eine Kreditaufnahme von bis zu 36,5 Millionen Euro eingeplant. Mit dem nun eingegangenen Grundstückskaufpreis für das Gewerbegebiet entfällt die Notwendigkeit einer weiteren Kreditaufnahme.
Diese finanzielle Transaktion ist laut Bürgermeister Ansgar Scharnke von unschätzbarem Wert für die Gartenstadt: „Das ist eine überaus gute Nachricht für die Finanzen der Gemeinde Neuenhagen bei Berlin. Die geplante und nun nicht mehr erforderliche Kreditaufnahme für den Schulbau hätte allein mit einer jährlichen Annuität in Höhe von 1,7 Millionen Euro über die nächsten 30 Jahre den Haushalt stark belastet. Mit der Zahlung in Millionenhöhe ist die Gemeinde Neuenhagen wieder handlungsfähig!“